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無錫整治房產中介亂象 設置不誠信“黑名單”

1月5日從無錫市住建部門獲悉,針對房屋租賃、中介市場亂象,無錫市自去年10月份開始在全市開展住房租賃中介機構亂象整治專項行動,并于近日發布風險警示。

“1500元收房,1300元出租。”這種“倒貼模式”怎么贏利?市住建部門在整治中發現,樂巢(無錫)公寓管理有限公司等“黑中介”采用的正是打“時間差”的方式。“因為租金低于市場價,一次性付了一年房租近2萬元,現在房東因為只收到3個月房租急著讓租客搬走。”市住房和城鄉建設局房產管理處負責人說,“收租客一年租金,支付房東季度租金”,騙取租客資金。

除了“黑中介”,虛假房源信息充斥網絡租房平臺,讓市民租房“摸不著頭腦”。“點開‘房天下(無錫站)’,優質房源齊刷刷涌上來,打電話過去,房子基本都‘被租掉了’。”相關人士介紹,中介獲取了租房者信息后,頻繁推薦其他房源給租客。“這個假冒‘房天下’的網站其實是某物業管理有限公司。”市住建部門提醒市民,面對“低價優質”房源,需謹慎出手。

整治中發現,無錫市已領取營業執照但未到住建部門備案的租賃、中介機構(門店)有6564家,“從市民投訴情況看,被投訴中介基本都沒有備案。”市住建部門提示,梁溪區、濱湖區、新吳區、錫山區、惠山區將分批在區政府官網上公布未經備案的機構名單。住建部門人士透露,今年上半年無錫市將出臺并實施《房地產經紀信用管理辦法》,對房產中介實施信用等級分類管理,不誠信企業將被納入“黑名單”,拒絕進入市場“流通”。


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